Immobilier et logement à Saint-Victor-de-Morestel
Le prix médian en maison (1 945 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Victor-de-Morestel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 945 €/m² -7,1%
Prix maison
9 ventes · 107 m² moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 032 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 895 | 16 |
| 2022 | None | - | 1 752 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 093 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 945 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
535
Total logements
468
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 468 | 87 % |
| Résidences secondaires | 26 | 5 % |
| Logements vacants | 41 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 445 | 95 % |
| Appartements | 20 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 407 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022