Immobilier et logement à Saint-Victor-de-Malcap
Le prix médian en maison (1 450 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Victor-de-Malcap est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 450 €/m² -14,4%
Prix maison
4 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 036 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 778 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 200 | 11 |
| 2023 | 2 833 | 2 | 1 694 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 450 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
512
Total logements
379
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 379 | 74 % |
| Résidences secondaires | 119 | 23 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 355 | 94 % |
| Appartements | 22 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022