Immobilier et logement à Saint-Vaury
Le prix médian en appartement (733 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (71 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Vaury est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
733 €/m² -19,9%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
714 €/m² -16,3%
Prix maison
13 ventes · 74 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 710 | 8 |
| 2021 | None | - | 457 | 23 |
| 2022 | 915 | 1 | 804 | 25 |
| 2023 | None | - | 853 | 28 |
| 2024 | 733 | 1 | 714 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 081
Total logements
844
Résidences principales
74,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 844 | 78 % |
| Résidences secondaires | 61 | 6 % |
| Logements vacants | 176 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 740 | 88 % |
| Appartements | 98 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 632 (74,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 176 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022