Immobilier et logement à Saint-Valery-sur-Somme
Le prix médian en appartement (4 571 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Le taux de propriétaires (71.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.8 %), signe d'un marché sous tension.
4 571 €/m² +8,1%
Prix appartement
11 ventes · 43 m² moy.
3 415 €/m² -7,8%
Prix maison
33 ventes · 72 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 750 | 21 | 3 214 | 21 |
| 2021 | 4 179 | 21 | 3 484 | 53 |
| 2022 | 4 185 | 39 | 3 952 | 67 |
| 2023 | 4 230 | 41 | 3 705 | 46 |
| 2024 | 4 571 | 11 | 3 415 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 316
Total logements
1 131
Résidences principales
71,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 131 | 49 % |
| Résidences secondaires | 1 144 | 49 % |
| Logements vacants | 41 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 981 | 87 % |
| Appartements | 150 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 809 (71,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 274 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022