Immobilier et logement à Saint-Vaast-lès-Mello
Le prix médian en appartement (1 635 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 635 €/m² -35,6%
Prix appartement
3 ventes · 62 m² moy.
1 984 €/m² -27,3%
Prix maison
6 ventes · 101 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 872 | 4 |
| 2021 | 2 586 | 4 | 2 191 | 17 |
| 2022 | 2 012 | 4 | 1 847 | 8 |
| 2023 | 2 538 | 2 | 2 728 | 10 |
| 2024 | 1 635 | 3 | 1 984 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
460
Total logements
419
Résidences principales
65,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 419 | 91 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 39 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 322 | 77 % |
| Appartements | 95 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 274 (65,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 140 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022