Immobilier et logement à Saint-Trojan-les-Bains
Charente-Maritime · 1 323 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (3 750 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (108 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (60.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 750 €/m² +3,1%
Prix maison
27 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 264 | 1 | 4 265 | 24 |
| 2021 | 3 469 | 4 | 3 651 | 45 |
| 2022 | 3 974 | 4 | 4 505 | 38 |
| 2023 | 3 810 | 5 | 3 637 | 27 |
| 2024 | None | - | 3 750 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 060
Total logements
587
Résidences principales
60,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 587 | 28 % |
| Résidences secondaires | 1 455 | 71 % |
| Logements vacants | 18 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 493 | 84 % |
| Appartements | 92 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 357 (60,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 208 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022