Immobilier et logement à Saint-Sylvestre-Cappel
Le prix médian en maison (2 125 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Sylvestre-Cappel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 125 €/m² +23,4%
Prix maison
6 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 429 | 8 |
| 2021 | None | - | 1 511 | 24 |
| 2022 | None | - | 1 640 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 722 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 125 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
530
Total logements
485
Résidences principales
77,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 485 | 92 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 41 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 451 | 93 % |
| Appartements | 33 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 377 (77,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 105 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022