Immobilier et logement à Saint-Sylvestre
Le prix médian en maison (1 479 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Sylvestre est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 479 €/m² +30,8%
Prix maison
4 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 361 | 4 |
| 2021 | None | - | 980 | 12 |
| 2022 | None | - | 746 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 131 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 479 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
554
Total logements
407
Résidences principales
86,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 407 | 73 % |
| Résidences secondaires | 133 | 24 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 401 | 99 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 353 (86,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022