Immobilier et logement à Saint-Sulpice-de-Pommeray
Le prix médian en appartement (1 739 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Sulpice-de-Pommeray est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 739 €/m² +55,5%
Prix appartement
1 ventes · 92 m² moy.
2 133 €/m² +7,6%
Prix maison
12 ventes · 98 m² moy.
92 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 683 | 9 |
| 2021 | 1 316 | 3 | 2 014 | 19 |
| 2022 | 1 118 | 1 | 1 922 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 983 | 11 |
| 2024 | 1 739 | 1 | 2 133 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
850
Total logements
816
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 816 | 96 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 28 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 802 | 98 % |
| Appartements | 14 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 689 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 121 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022