Immobilier et logement à Saint-Simon
Le prix médian en maison (620 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en baisse (-49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Simon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
620 €/m² -49,4%
Prix maison
2 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 728 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 138 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 083 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 226 | 2 |
| 2024 | None | - | 620 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
168
Total logements
99
Résidences principales
88,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 59 % |
| Résidences secondaires | 34 | 20 % |
| Logements vacants | 35 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 99 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 (88,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022