Immobilier et logement à Saint-Silvain-sous-Toulx
Le prix médian en maison (1 251 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Silvain-sous-Toulx est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 251 €/m² +47,9%
Prix maison
2 ventes · 66 m² moy.
66 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 530 | 1 |
| 2021 | None | - | 928 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 061 | 7 |
| 2023 | None | - | 846 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 251 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
124
Total logements
76
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 61 % |
| Résidences secondaires | 28 | 23 % |
| Logements vacants | 20 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 73 | 96 % |
| Appartements | 4 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022