Immobilier et logement à Saint-Silvain-Montaigut
Le prix médian en maison (770 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Silvain-Montaigut est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
770 €/m² +12,4%
Prix maison
7 ventes · 77 m² moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 064 | 1 |
| 2021 | None | - | 306 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 726 | 5 |
| 2023 | None | - | 685 | 1 |
| 2024 | None | - | 770 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
175
Total logements
95
Résidences principales
86,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 54 % |
| Résidences secondaires | 47 | 27 % |
| Logements vacants | 33 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 95 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 (86,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022