Immobilier et logement à Saint-Samson
Le prix médian en maison (2 724 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Samson est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 724 €/m² +25,7%
Prix maison
1 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 581 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 526 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 167 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 724 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
134
Total logements
127
Résidences principales
89,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 127 | 95 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1 % |
| Logements vacants | 5 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 125 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 (89,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022