Immobilier et logement à Saint-Saëns
Le prix médian en appartement (1 607 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (50.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 607 €/m² +61,2%
Prix appartement
1 ventes · 112 m² moy.
1 568 €/m² -1,3%
Prix maison
14 ventes · 95 m² moy.
112 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 000 | 1 | 1 568 | 16 |
| 2021 | 3 095 | 2 | 1 314 | 31 |
| 2022 | 997 | 4 | 1 284 | 21 |
| 2023 | None | - | 1 589 | 15 |
| 2024 | 1 607 | 1 | 1 568 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 220
Total logements
1 087
Résidences principales
50,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 087 | 89 % |
| Résidences secondaires | 31 | 3 % |
| Logements vacants | 102 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 795 | 73 % |
| Appartements | 289 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 551 (50,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 517 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022