Immobilier et logement à Saint-Roch
Le prix médian en appartement (2 355 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+43 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Roch est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 355 €/m² +43,0%
Prix appartement
1 ventes · 55 m² moy.
2 395 €/m² +7,7%
Prix maison
8 ventes · 104 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 397 | 6 |
| 2021 | None | - | 2 498 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 721 | 12 |
| 2023 | 1 647 | 1 | 2 223 | 6 |
| 2024 | 2 355 | 1 | 2 395 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
542
Total logements
534
Résidences principales
88,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 534 | 99 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 6 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 520 | 97 % |
| Appartements | 14 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 474 (88,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022