Immobilier et logement à Saint-Raphaël
Le prix médian en appartement (4 968 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (97 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (64.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 968 €/m² +0,2%
Prix appartement
896 ventes · 55 m² moy.
5 138 €/m² -5,7%
Prix maison
130 ventes · 110 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 000 | 631 | 4 403 | 112 |
| 2021 | 4 238 | 1415 | 4 636 | 245 |
| 2022 | 4 554 | 1371 | 4 880 | 227 |
| 2023 | 4 956 | 1120 | 5 446 | 137 |
| 2024 | 4 968 | 896 | 5 138 | 130 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
36 545
Total logements
19 433
Résidences principales
64,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
34,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 433 | 53 % |
| Résidences secondaires | 15 871 | 43 % |
| Logements vacants | 1 241 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 735 | 35 % |
| Appartements | 12 660 | 65 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 468 (64,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 558 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022