Immobilier et logement à Saint-Privat
Le prix médian en appartement (1 224 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en hausse (+58 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Privat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 224 €/m² +57,7%
Prix appartement
1 ventes · 147 m² moy.
875 €/m² -25,1%
Prix maison
7 ventes · 107 m² moy.
147 m²
Surface moy. appart.
7,0 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 167 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 158 | 18 |
| 2022 | None | - | 1 266 | 12 |
| 2023 | 776 | 1 | 1 169 | 13 |
| 2024 | 1 224 | 1 | 875 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
731
Total logements
487
Résidences principales
77,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 487 | 67 % |
| Résidences secondaires | 121 | 17 % |
| Logements vacants | 123 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 429 | 88 % |
| Appartements | 55 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 377 (77,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 95 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022