Immobilier et logement à Saint-Pons-de-Thomières
Le prix médian en appartement (1 568 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en hausse (+84 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (27.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 568 €/m² +84,0%
Prix appartement
2 ventes · 80 m² moy.
767 €/m² -21,7%
Prix maison
22 ventes · 62 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
62 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 690 | 2 | 892 | 10 |
| 2021 | 577 | 4 | 889 | 23 |
| 2022 | 1 300 | 3 | 925 | 20 |
| 2023 | 852 | 3 | 980 | 25 |
| 2024 | 1 568 | 2 | 767 | 22 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 425
Total logements
797
Résidences principales
56,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
65,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 797 | 56 % |
| Résidences secondaires | 235 | 16 % |
| Logements vacants | 393 | 28 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 522 | 65 % |
| Appartements | 274 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 451 (56,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 314 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022