Immobilier et logement à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le prix médian en appartement (2 500 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec 78.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 500 €/m² -5,5%
Prix appartement
5 ventes · 45 m² moy.
2 255 €/m² -4,7%
Prix maison
32 ventes · 99 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 615 | 4 | 2 066 | 43 |
| 2021 | 2 000 | 13 | 2 189 | 76 |
| 2022 | 2 116 | 9 | 2 285 | 50 |
| 2023 | 2 646 | 6 | 2 366 | 44 |
| 2024 | 2 500 | 5 | 2 255 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 623
Total logements
2 355
Résidences principales
78,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 355 | 90 % |
| Résidences secondaires | 72 | 3 % |
| Logements vacants | 196 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 998 | 85 % |
| Appartements | 349 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 844 (78,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 495 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022