Immobilier et logement à Saint-Philibert
Le prix médian en appartement (4 612 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (83 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec 77.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Philibert est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
4 612 €/m² -9,7%
Prix appartement
9 ventes · 61 m² moy.
5 090 €/m² -11,8%
Prix maison
12 ventes · 97 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 311 | 8 | 4 335 | 6 |
| 2021 | 3 761 | 19 | 4 556 | 21 |
| 2022 | 4 513 | 14 | 4 965 | 18 |
| 2023 | 5 106 | 9 | 5 772 | 11 |
| 2024 | 4 612 | 9 | 5 090 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 071
Total logements
779
Résidences principales
77,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 779 | 38 % |
| Résidences secondaires | 1 276 | 62 % |
| Logements vacants | 16 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 670 | 86 % |
| Appartements | 104 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 606 (77,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 153 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022