Immobilier et logement à Saint-Philbert-des-Champs
Le prix médian en maison (2 417 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Philbert-des-Champs est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 417 €/m² -13,5%
Prix maison
4 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 636 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 327 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 125 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 795 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 417 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
336
Total logements
265
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 265 | 79 % |
| Résidences secondaires | 61 | 18 % |
| Logements vacants | 10 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 262 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 236 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022