Immobilier et logement à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le prix médian en appartement (2 711 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+37 % sur un an). Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 711 €/m² +36,6%
Prix appartement
4 ventes · 38 m² moy.
2 289 €/m² -2,9%
Prix maison
26 ventes · 96 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 071 | 4 | 2 133 | 20 |
| 2021 | 1 939 | 7 | 2 171 | 37 |
| 2022 | 2 273 | 3 | 2 269 | 35 |
| 2023 | 1 984 | 3 | 2 358 | 36 |
| 2024 | 2 711 | 4 | 2 289 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 515
Total logements
1 422
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 422 | 94 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1 % |
| Logements vacants | 76 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 340 | 94 % |
| Appartements | 79 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 138 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 278 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022