Immobilier et logement à Saint-Phal
Le prix médian en maison (1 552 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Phal est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 552 €/m² +3,2%
Prix maison
7 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 262 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 429 | 3 |
| 2022 | None | - | 905 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 504 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 552 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
264
Total logements
227
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 227 | 86 % |
| Résidences secondaires | 15 | 6 % |
| Logements vacants | 22 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 222 | 98 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 184 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022