Immobilier et logement à Saint-Paul-le-Gaultier
Le prix médian en maison (583 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en hausse (+59 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Paul-le-Gaultier est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
583 €/m² +58,9%
Prix maison
5 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 548 | 5 |
| 2021 | None | - | 598 | 8 |
| 2022 | None | - | 851 | 2 |
| 2023 | None | - | 367 | 1 |
| 2024 | None | - | 583 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
196
Total logements
138
Résidences principales
79,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 70 % |
| Résidences secondaires | 25 | 13 % |
| Logements vacants | 33 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 138 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 (79,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022