Immobilier et logement à Saint-Paul-de-Varces
Le prix médian en appartement (2 665 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Paul-de-Varces est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 665 €/m² -24,5%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
3 180 €/m² -9,2%
Prix maison
10 ventes · 129 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
129 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 808 | 8 |
| 2021 | 3 485 | 2 | 3 710 | 13 |
| 2022 | 3 530 | 4 | 4 083 | 26 |
| 2023 | None | - | 3 502 | 16 |
| 2024 | 2 665 | 1 | 3 180 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
926
Total logements
910
Résidences principales
89,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 910 | 98 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1 % |
| Logements vacants | 7 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 858 | 94 % |
| Appartements | 52 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 814 (89,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022