Immobilier et logement à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le prix médian en appartement (935 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (66.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
935 €/m² -6,0%
Prix appartement
4 ventes · 98 m² moy.
1 075 €/m² +34,0%
Prix maison
30 ventes · 77 m² moy.
98 m²
Surface moy. appart.
4,2 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 133 | 24 |
| 2021 | 710 | 6 | 865 | 44 |
| 2022 | 905 | 3 | 1 094 | 39 |
| 2023 | 995 | 4 | 802 | 34 |
| 2024 | 935 | 4 | 1 075 | 30 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 310
Total logements
866
Résidences principales
66,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 866 | 66 % |
| Résidences secondaires | 157 | 12 % |
| Logements vacants | 287 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 682 | 79 % |
| Appartements | 149 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 577 (66,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 260 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022