Immobilier et logement à Saint-Pathus
Le prix médian en appartement (2 562 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Pathus est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 562 €/m² -28,1%
Prix appartement
8 ventes · 47 m² moy.
2 667 €/m² -12,0%
Prix maison
21 ventes · 100 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 214 | 7 | 3 061 | 27 |
| 2021 | 3 323 | 15 | 3 063 | 51 |
| 2022 | 3 802 | 6 | 3 268 | 58 |
| 2023 | 3 563 | 6 | 3 032 | 40 |
| 2024 | 2 562 | 8 | 2 667 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 367
Total logements
2 258
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 258 | 95 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1 % |
| Logements vacants | 90 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 904 | 84 % |
| Appartements | 348 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 905 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 335 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022