Immobilier et logement à Saint-Paterne-Racan
Le prix médian en appartement (908 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Paterne-Racan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
908 €/m² -7,3%
Prix appartement
4 ventes · 66 m² moy.
1 675 €/m² +27,5%
Prix maison
16 ventes · 78 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 629 | 2 | 1 346 | 17 |
| 2021 | 849 | 2 | 1 620 | 28 |
| 2022 | None | - | 1 518 | 22 |
| 2023 | 979 | 4 | 1 314 | 18 |
| 2024 | 908 | 4 | 1 675 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
892
Total logements
776
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 776 | 87 % |
| Résidences secondaires | 50 | 6 % |
| Logements vacants | 66 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 711 | 92 % |
| Appartements | 60 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 576 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 191 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022