Immobilier et logement à Saint-Palais-sur-Mer
Le prix médian en appartement (5 127 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (103 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Palais-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
5 127 €/m² -7,0%
Prix appartement
43 ventes · 38 m² moy.
4 598 €/m² +2,2%
Prix maison
96 ventes · 81 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 510 | 30 | 3 737 | 102 |
| 2021 | 4 390 | 77 | 4 163 | 176 |
| 2022 | 4 742 | 63 | 4 410 | 129 |
| 2023 | 5 511 | 50 | 4 500 | 83 |
| 2024 | 5 127 | 43 | 4 598 | 96 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 850
Total logements
2 078
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 078 | 30 % |
| Résidences secondaires | 4 682 | 68 % |
| Logements vacants | 90 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 922 | 92 % |
| Appartements | 153 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 684 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 348 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022