Immobilier et logement à Saint-Palais
Le prix médian en maison (775 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Palais est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (32.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
775 €/m² -14,5%
Prix maison
5 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 500 | 5 |
| 2021 | None | - | 686 | 5 |
| 2022 | None | - | 663 | 5 |
| 2023 | None | - | 906 | 7 |
| 2024 | None | - | 775 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
192
Total logements
87
Résidences principales
89,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 45 % |
| Résidences secondaires | 42 | 22 % |
| Logements vacants | 63 | 33 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 86 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 (89,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022