Immobilier et logement à Saint-Ouen-Marchefroy
Le prix médian en maison (2 116 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Ouen-Marchefroy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 116 €/m² -32,4%
Prix maison
3 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 349 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 980 | 4 |
| 2022 | None | - | 3 667 | 5 |
| 2023 | None | - | 3 131 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 116 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
182
Total logements
123
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 68 % |
| Résidences secondaires | 54 | 30 % |
| Logements vacants | 5 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 119 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022