Immobilier et logement à Saint-Ouen-l'Aumône
Le prix médian en appartement (3 105 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (47.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 105 €/m² -3,0%
Prix appartement
114 ventes · 59 m² moy.
3 342 €/m² -5,9%
Prix maison
79 ventes · 87 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 182 | 115 | 3 192 | 40 |
| 2021 | 3 097 | 218 | 3 432 | 127 |
| 2022 | 3 262 | 177 | 3 571 | 101 |
| 2023 | 3 202 | 160 | 3 552 | 73 |
| 2024 | 3 105 | 114 | 3 342 | 79 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 814
Total logements
10 400
Résidences principales
47,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
30,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 400 | 96 % |
| Résidences secondaires | 49 | 0 % |
| Logements vacants | 365 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 130 | 30 % |
| Appartements | 7 056 | 68 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 920 (47,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 338 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022