Immobilier et logement à Saint-Ouen-en-Belin
Le prix médian en maison (1 390 €/m²) est 23 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Ouen-en-Belin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 390 €/m² -2,3%
Prix maison
5 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 280 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 371 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 872 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 423 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 390 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
539
Total logements
507
Résidences principales
83,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 507 | 94 % |
| Résidences secondaires | 13 | 2 % |
| Logements vacants | 19 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 502 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 424 (83,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 79 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022