Immobilier et logement à Saint-Ouen
Le prix médian en maison (936 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Le taux de propriétaires (66.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
936 €/m² -18,1%
Prix maison
33 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 160 | 16 |
| 2021 | 2 845 | 1 | 893 | 51 |
| 2022 | None | - | 977 | 43 |
| 2023 | None | - | 1 143 | 21 |
| 2024 | None | - | 936 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
922
Total logements
764
Résidences principales
66,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 764 | 83 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1 % |
| Logements vacants | 148 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 742 | 97 % |
| Appartements | 21 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 504 (66,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 253 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022