Immobilier et logement à Saint-Omer-Capelle
Le prix médian en maison (2 051 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Omer-Capelle est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 051 €/m² -3,5%
Prix maison
3 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 227 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 053 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 101 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 125 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 051 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
430
Total logements
405
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 405 | 94 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 19 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 399 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 305 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 95 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022