Immobilier et logement à Saint-Omer
Le prix médian en appartement (1 694 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 33.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Omer est une commune de locataires.
1 694 €/m² -4,5%
Prix appartement
51 ventes · 65 m² moy.
1 568 €/m² +7,2%
Prix maison
101 ventes · 106 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 461 | 33 | 1 315 | 74 |
| 2021 | 1 552 | 92 | 1 380 | 141 |
| 2022 | 1 780 | 94 | 1 480 | 147 |
| 2023 | 1 774 | 57 | 1 463 | 98 |
| 2024 | 1 694 | 51 | 1 568 | 101 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 498
Total logements
7 131
Résidences principales
33,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
41,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 131 | 84 % |
| Résidences secondaires | 201 | 2 % |
| Logements vacants | 1 166 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 952 | 41 % |
| Appartements | 4 120 | 58 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 363 (33,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 655 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022