Immobilier et logement à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Le prix médian en maison (1 153 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 153 €/m² -28,8%
Prix maison
2 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 603 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 619 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 153 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
167
Total logements
157
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 94 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3 % |
| Logements vacants | 5 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 142 | 90 % |
| Appartements | 14 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022