Immobilier et logement à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Le prix médian en appartement (2 873 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-la-Chapelle est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 873 €/m² -23,9%
Prix appartement
4 ventes · 42 m² moy.
4 650 €/m² +53,2%
Prix maison
2 ventes · 131 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
131 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 526 | 3 | 920 | 3 |
| 2021 | 2 507 | 5 | 3 756 | 4 |
| 2022 | 2 952 | 8 | 5 290 | 7 |
| 2023 | 3 773 | 2 | 3 035 | 4 |
| 2024 | 2 873 | 4 | 4 650 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
579
Total logements
210
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 36 % |
| Résidences secondaires | 338 | 58 % |
| Logements vacants | 31 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 151 | 72 % |
| Appartements | 58 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022