Immobilier et logement à Saint-Nicolas-du-Tertre
Le prix médian en maison (1 176 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-du-Tertre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 176 €/m² -22,9%
Prix maison
4 ventes · 62 m² moy.
62 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 701 | 5 |
| 2021 | None | - | 465 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 154 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 525 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 176 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
318
Total logements
226
Résidences principales
78,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 71 % |
| Résidences secondaires | 57 | 18 % |
| Logements vacants | 35 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 220 | 97 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 (78,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022