Immobilier et logement à Saint-Nicolas-du-Pélem
Côtes-d'Armor · 1 723 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Le prix médian en maison (1 198 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-du-Pélem est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 198 €/m² +22,9%
Prix maison
28 ventes · 83 m² moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 672 | 29 |
| 2021 | 1 857 | 1 | 818 | 30 |
| 2022 | None | - | 1 075 | 47 |
| 2023 | 1 108 | 1 | 975 | 48 |
| 2024 | None | - | 1 198 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 153
Total logements
776
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 776 | 67 % |
| Résidences secondaires | 199 | 17 % |
| Logements vacants | 178 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 738 | 95 % |
| Appartements | 37 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 629 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 133 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022