Immobilier et logement à Saint-Nicolas-des-Biefs
Le prix médian en maison (809 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-des-Biefs est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
809 €/m² -7,1%
Prix maison
4 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 862 | 8 |
| 2021 | None | - | 590 | 8 |
| 2022 | None | - | 643 | 9 |
| 2023 | None | - | 871 | 7 |
| 2024 | None | - | 809 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
306
Total logements
91
Résidences principales
86,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 30 % |
| Résidences secondaires | 193 | 63 % |
| Logements vacants | 22 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 88 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 (86,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022