Immobilier et logement à Saint-Nicolas-de-Macherin
Le prix médian en maison (2 751 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 751 €/m² +57,7%
Prix maison
10 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 551 | 4 |
| 2021 | 1 222 | 1 | 2 174 | 9 |
| 2022 | 1 588 | 1 | 2 376 | 8 |
| 2023 | 1 901 | 5 | 1 744 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 751 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
424
Total logements
397
Résidences principales
82,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 397 | 94 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2 % |
| Logements vacants | 18 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 356 | 90 % |
| Appartements | 41 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 326 (82,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 65 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022