Immobilier et logement à Saint-Nicolas-de-la-Taille
Le prix médian en maison (1 994 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-de-la-Taille est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 994 €/m² -9,6%
Prix maison
9 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 902 | 12 |
| 2021 | None | - | 2 096 | 18 |
| 2022 | None | - | 2 225 | 10 |
| 2023 | None | - | 2 205 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 994 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
643
Total logements
613
Résidences principales
88,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 613 | 95 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 22 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 606 | 99 % |
| Appartements | 7 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 540 (88,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 70 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022