Immobilier et logement à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Le prix médian en maison (1 350 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 350 €/m² -17,7%
Prix maison
15 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 082 | 10 |
| 2021 | 1 361 | 3 | 1 282 | 22 |
| 2022 | 1 167 | 1 | 1 538 | 18 |
| 2023 | 791 | 1 | 1 640 | 16 |
| 2024 | None | - | 1 350 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 192
Total logements
1 056
Résidences principales
68,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 056 | 89 % |
| Résidences secondaires | 51 | 4 % |
| Logements vacants | 85 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 906 | 86 % |
| Appartements | 148 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 726 (68,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 291 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022