Immobilier et logement à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Le prix médian en appartement (12 778 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (406 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-de-la-Balerme est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
12 778 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 924 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 063 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 756 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 514 | 2 |
| 2024 | 12 778 | 1 | None | - |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
204
Total logements
181
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 181 | 89 % |
| Logements vacants | 23 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 167 | 92 % |
| Appartements | 10 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 141 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022