Immobilier et logement à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Le prix médian en maison (1 576 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicolas-de-Bourgueil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 576 €/m² +11,2%
Prix maison
6 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 533 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 446 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 453 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 417 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 576 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
612
Total logements
515
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 515 | 84 % |
| Résidences secondaires | 37 | 6 % |
| Logements vacants | 60 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 495 | 96 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 394 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 111 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022