Immobilier et logement à Saint-Nicolas
Le prix médian en appartement (8 754 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (246 %). La tendance récente est en hausse (+346 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
8 754 €/m² +345,5%
Prix appartement
2 ventes · 69 m² moy.
1 810 €/m² +6,6%
Prix maison
33 ventes · 93 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 757 | 1 | 1 859 | 10 |
| 2021 | 1 932 | 4 | 1 691 | 28 |
| 2022 | 1 965 | 2 | 1 758 | 37 |
| 2023 | None | - | 1 698 | 42 |
| 2024 | 8 754 | 2 | 1 810 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 272
Total logements
2 152
Résidences principales
49,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
56,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 152 | 95 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0 % |
| Logements vacants | 109 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 208 | 56 % |
| Appartements | 941 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 054 (49,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 084 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022