Immobilier et logement à Saint-Nicodème
Le prix médian en maison (1 089 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nicodème est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 089 €/m² -4,7%
Prix maison
3 ventes · 63 m² moy.
63 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 683 | 6 |
| 2021 | None | - | 789 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 143 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 089 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
133
Total logements
77
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 58 % |
| Résidences secondaires | 27 | 20 % |
| Logements vacants | 29 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 75 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022