Immobilier et logement à Saint-Nic
Le prix médian en appartement (2 703 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nic est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 703 €/m² -1,1%
Prix appartement
19 ventes · 30 m² moy.
2 336 €/m² -9,3%
Prix maison
8 ventes · 96 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 421 | 17 | 1 461 | 13 |
| 2021 | 2 819 | 24 | 1 842 | 13 |
| 2022 | 2 980 | 20 | 1 842 | 13 |
| 2023 | 2 733 | 19 | 2 576 | 6 |
| 2024 | 2 703 | 19 | 2 336 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 091
Total logements
399
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 399 | 37 % |
| Résidences secondaires | 658 | 60 % |
| Logements vacants | 34 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 362 | 91 % |
| Appartements | 34 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 303 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022