Immobilier et logement à Saint-Nexans
Le prix médian en maison (1 214 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Nexans est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 214 €/m² -56,2%
Prix maison
3 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 465 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 635 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 337 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 772 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 214 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
505
Total logements
441
Résidences principales
88,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 441 | 87 % |
| Résidences secondaires | 33 | 7 % |
| Logements vacants | 31 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 436 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 390 (88,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022